第162回 天园家私商场变故

盘算待价而沽。要不是政府发文，对故意囤积不开发的土地有权强行收回的话，秀芸也不想这么早就开发这宝地——就是这样，政府的一纸公文，让杨秀芸把手中的土地全部倒腾出去了，接连开发了两个大的楼盘。

    与秀芸合建高新区楼域的开发商是国外知名的金融企业，经双方协商，对方出资金，天园公司出土地，建成公寓及办公综合商区——公寓、住宅和办公楼各占一半规划。

    办公大楼刚刚建成，有33层高，杨秀芸把二、三楼层作为公司的办公地，其余全部对外出租。住宅和公寓楼则采取租售相结合的方式，能卖的出去的尽量卖，实在不行就对外出租，这个地段的房屋租金要比其他地方的高出一倍多。

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    杨秀芸在办公楼的地下停车场把车停好后，直接上了二楼，一进入宽敞明亮的董事长办公室，她就急着给天园家私商场的一位股东打去电话……

    在电话中，她证实了天园家私商场的土地的确已经被人征用，对方也正为这事着急，她正在联络另一位家属准备明天一早向董事长提出转让股份事情，这两位股东虽然股份不多，但也占到了7%的股份，如果把杨秀芸的53%的股份算到一块，为60%，要找华奋强退股的话也是一笔不小的数目。

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    第二天，杨秀芸一反常态早早就到天园家私商场董事长办公室里坐下了，拿起手机给华奋强打去电话：

    “强哥，你现在在哪里？我已经到了天园商场了。”

    奋强说：“今天这么早啊？我还在工厂里处理事情，商场开门还早呢。”

    秀芸提醒他道：“你忘了？我们今天要签商场转让合同。”

    “哦……知道，知道。我忘不了。”奋强回应道，“等我把工厂里的事情处理后，马上来。”

    另外两位股东听到商场的土地被征用的风声之后也睡不着觉，她们一大早就赶到了董事长的办公室里坐着，她们也迫不及待地等着华奋强把她们手中的商场股份买走，价格低一些也无所谓……因为她们知道商场的地被征用后，作为租赁形式修建的房屋，地面的建筑陪得少得可怜，还不如退股或者转让所得的钱多，今天这两位无论如何都是要退股的。

    秀芸与眼前的两位官太太接触不多，自然不是很熟悉。这两位一坐到自己办公室，尴尬气氛自成，三人基本上无话可说……秀芸只好一个劲地打电话叫奋强赶快到商场董事长办公室里来。

    催促有效，奋强不久开车上路，秀芸终于停止了电话催命，但她很不放心眼前的两位太太，担心言多必失，稍有差池就把商场转让给奋强的事给搅黄了。于是，她再三与她们打招呼，叮嘱千万不要说征地赔偿的事情，只谈转让。

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    华奋强急匆匆地走进屋来，发现除了杨秀芸外，还有两位小股东，便问两位太太：

    “你们也想把手上的股份转让出去？”

    两位股东点头应允。

    奋强叹了一口气说：“哎，你们把股份转让太可惜了，天园家私商场是一个很有发展前途的商场，将来你们会后悔的。”

    一位股东说：“商场发展再好也与我无缘，现在政府有明文规定不准机关公职人员在企业持股，早前有的要一律退出，现在正是风口浪尖上……反正，我丈夫要求我赶紧把所持股份退了，免得遭惹麻烦，所以今天我是一定要退股的。”奋强知道这是她的托词，其实这股退股风，早在一年前就过去了。

    另一位附和地说：“我也是这个原因。”

    “好吧，如果是这个原因，你们把股份转让给我吧。”奋强很爽快地答应道，“我只是觉得你们退了股很可惜，不过，尊重各位的意见，也会鼎力支持。”

    于是，奋强与两位太太办理了股份转让手续，并叫财务按照转让合同把转让费一次性付清。

    当然，秀芸的股份和新商场转让也办得很顺利，不过，奋强在转让合同上与杨秀芸商议，由于她的转让金额较大，资金不可能一次性付清，他要按月付给，四年付清。

    秀芸只觉得四年实在拖太久了，自然有意见，两人你来我往地商量了很久，但奋强坚持此条，否则绝不接手。

    秀芸思前想后，最终也只能委屈答应了奋强的条件了。

    这是秀芸第一次感受到了奋强的倔强，误认为这是他学会了商人的狡诈之表现，但她也无可奈何，只能接受。不过，她耍了一个小心眼没有在合同上写明……她哪里知道，奋强所提出四年付清的条件，其实是好心想将这个好机会挽留给她。

    从此，天园家私商场全部归华奋强一人所有，当杨秀芸问及商场的扩建工程还会继续修建时，华奋强模糊地回答：

    “扩建工程建不建我也说不准。”