第八百四十四章 第一步，买地

阜城市中心五公里，在二十年后，这里是阜城市的开发区，巅峰时期有近百家企业入驻，不过现在这里还是一片荒地，有一条西河流过，河道不是太宽，也就十几米，河水也不深，最深的地方不过两米，再加上阜城本身就不是一个多雨的城市，就是在八九月份的雨季河水也算不上湍急。

    这里夏天时周围会长满芦苇和杂草，河水里有鱼有虾，不少孩子会跑到河边玩水，有的干脆脱光了跳到河里戏水。

    而到了冬天时，西河冰封，小孩子们穿上厚厚的棉袄拿着自制的冰车就在厚厚的冰面玩耍。

    前世刘琅小时候就经常到西河边上玩，夏天捞鱼冬天滑冰，而这一世，他在没有享受过前世童年的乐趣，不过他要做的是更大的事业。

    此时一帮人正站在西河边上，为首正是刘琅，刘琅身边除了王振东外还有五六个中年人，其中有阜城的市长杜长友，另外几个人有阜城机械局的局长孙广发，阜城的土地管理局长张明全，其他人则是秘书。

    “杜市长，我们的北方工业集团准备把这块地买下来，面积大概是五百亩地，这里未来将会是阜城的工业中心，也将是辽北省的工业科技中心。”

    刘琅指着面前的大片荒地说道。

    “这么一大片土地？用的了吗？”

    杜长友缩了一下脖子说道。

    “大吗？不大不大，五百亩地才三十多万平方米，我的工业集团可是要建设一栋七层高楼，还有十多个车间厂房，五百亩土地只能算一期，未来还有二期三期，以后还得增加。”

    三十多万平方米的土地的确不少，现阶段北方工业是用不了这么多土地的，但做事都得为未来着想，刘琅可是要把北方工业集团建设成一家集技术研制、制造加工、组装销售为一体的大集团，他得趁现在土地价格还便宜的时候多买些土地。

    当然，就是三十年后，阜城的土地级别也不高，市中心最好商品房最高也就五千块钱一平米，跟首都那种地方根本比不了，只是现在更便宜呀！便宜到阜城都不知道土地的价格应该定在多少。

    去年国家才放开私人土地买卖，首都和沪市是全国私人买卖土地最多的城市，地价是五百块钱一平米，这个价格要比卖给火家那些港商的价格低不少，毕竟国内私人企业家现在手里还没有多少钱，即便是五百块钱一平米，那也不少小数目，一万平方米就是五百万，谁能有这么多钱？

    这还是商用土地价格，要知道国家土地是分类的，有商用土地和工业类土地，工业类土地的价格本身是低于商用土地的。

    只是现在国家对土地买卖的相关法律还没有完善，各地的土地价格也没有什么标准。

    即便现在国家下发了一系列的土地买卖文件，但在北方，尤其是阜城这种小地方，这项政策基本上就是一条“鸡肋”式的法规，没有人会去买地，也没有人有钱买得起地，甚至知道这项政策的人也寥寥无几，只有政府主管部门的领导才知道。

    所以当刘琅提出要买下五百亩土地的时候，阜城市长就有些“懵逼”了，阜城连一平米土地都没卖出过，五百亩土地怎么卖？