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第九百二十八章 解释

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济实力吗?如果是我们国家,房地产行业绝对可以提现我们国家的经济实力,就是首都核心地区的房价,恐怕也不会超过两百美金一平米吧,像我们阜城,当初我买地是一平米还不到五十块人民币,比白菜还便宜。

    岛国首都核心之地的房价有多高你们知道吗?两万美金一平方米,相当于我们首都房价的百倍,他们的经济是很强大,去年生产总值是三万亿美金,我们国家勉强过三千亿,是我们的十倍,即便房地产价格略高于实际价格,他们也不应该是我们的百倍,这就意味着里面已经开始产生了大量的经济泡沫。

    你们可能不知道什么叫做经济泡沫,举个例子,这相当于一个肥皂泡,看着很大,可是里面是空的,一吹就破,破灭之后一切成空。

    岛国的经济已经被吹成了一个大泡泡,此时就在破灭的边缘了!”

    刘琅跟对方解释了一下,杨慧健没吭声,不是被吓住了,而是没太听懂,什么经济泡沫、热钱这些专业的词汇都没太弄明白。

    这些词汇放在二十年后连街上的大爷大妈们都知道,可是在这个国人刚刚吃饱饭的年代里,就是很多国家高层都不明白其中含义。

    杨慧健没听过这些“新词”,但其中的意思他还是明白的,微微思考一下立刻点头称是,至于说陈德铭,他根本就没明白,只是觉得刘琅的话似乎听起来很有道理。

    “刘总,您得话真是让我有种顿悟的感觉,这么说来,岛国的股市和房地产都是虚的,既然是虚的,给它去掉就可以了,它的经济本身不会太受影响吧?”

    杨慧健再次询问。

    “一个国家的经济囊括所有行业,三大产业都在其中,岛国的工业没得说,世界仅次于美国,可能连西德和英国都比不上他,这是事实,谁也无法否认。

    只是最近几年岛国的热钱太多,都聚集在地产和股市上,是人为的因素抬高了它们的真正价值,这个价值不可能永远增加,当那些热钱的操控者认识到这一点时,他们就会选择撤离,这就是经济危机的开始。

    第一个离开,然后是第二个和第三个,没有了支撑,这个泡沫就会崩塌,而这个过程会造成更多人的恐慌情绪,他们抛售自己手中的股票和房产,这又开始了另外一个连锁反应,这个反应会让岛国的股市再次脱离它真实的价值,只是这次和前者恰好相反。

    岛国股市现在的价值高于真实价值,原因是大家盲目追捧,而一年后岛国的股市会随着泡沫的消失而一蹶不振,从而又开始走向相反,原因是大家过于悲观,这是两个过程,每一个过程都不受客观真实的影响,而是受到投资者情绪的影响,这也是经济学的一部分,或者可以成为经济心理学。”

    刘琅给两个人上了一堂经济学课程,陈德铭基本没听懂,杨慧健听懂个大概,不过杨慧健拿着笔把刘琅的话一句不落的记了下来,他还要拿着这些向上面汇报,让高层们定夺。

    “刘总,我今天真是受教了,怪不得连国家都采用您的理论,果然是高见,真是让我受益匪浅!”

    杨慧健觉得自己这点经济水平在对方那里屁都不是,差得远呀!

    “刘总,我还有一个问题,那就是您如何知道岛国的股市会在今年十二月份达到最高点,在明年十月份会跌到两万点呢?这有什么依据吗?”

    杨慧健再次问道。
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