火天霆和刘琅聊了很多,大都是关于这笔巨款如何拿回港岛,然后如何用,十多亿美金呀!放在那里都会掀起巨浪,就是放在银行里吃利息,一年下来也是几千万美金。
当然,有钱人不会放在银行里,他们要最大利用这些钱,人就是这样,只有一万块钱的时候总是再想如何赚到十万元,赚到十万元后就会想如何赚百万元,这是人性所在,普通人看待那些亿万富翁总是觉得这些人都拥有亿万财富了,为何还要辛辛苦苦的工作?这就是双方站的高度不同,思考方式也就不同,比如火家,现在已经思考如何充分利用这笔巨款了。
火家以房地产起家,首先想到的是把这些钱投资到地产行业,不过算来算去发现,十亿美金太多了,这可是比他们三十年来奋斗的总家产都多的财富,要是全部放到地产上,恐怕后续工作都忙不过来,再说岛国的经济危机已经隐隐有影响亚洲的趋势,港岛地产也是应声下跌。
港岛地产有些波动,不过不算太大,但很多专家预测未来一两年内,随着岛国经济危机造成影响的持续扩大,港岛地产也会陷入低迷,不是投资的好机会。
但是这些专家又错了,事实上从九零年年末开始,港岛的房价那是像坐了火箭一样窜升,挡都挡不住,原因很简单,岛国被美国炒家给搞垮了,下一个炒哪里?当然就是周边的国家和地区了,另外在岛国损失惨重的地产商也不会等死吧,他们急需要开辟另外一个战场,尽量能赚回来一点,于是这帮家伙盯上了港岛。
从九十年代开始,国际大量炒家开始疯狂炒买香港房地产,楼价、地价飚升,严重脱离居民购买力,从九一年到九七年房价上升四倍左右,若从八十年代港岛房地产市场复苏算起,到九七年时房价已上升了近十倍,结果九七年亚洲金融危机,港岛房产泡沫破灭,楼价一路下跌,到零三年,下跌了百分之七十左右,给港岛经济带来严重的负面影响,直到零三年底才慢慢有复苏的迹象。
所以正常来讲现在是港岛投资地产的好时间,不过刘琅虽然知道未来的地产形势,但他是不会投资任何地产。
火家人以地产起家,他们当然还要做,买楼买地不能耽误,不过十多亿美金不能都花在这上面,火家如今已经有了更大的野心,那就是要成立一家银行,投资金融行业才是真正富豪干的事情。
港岛自一八九八年开埠以来就是一个以服务业为主的城市,港岛是个战略要地,是中国大陆下南洋的首选之地,百年来往来商客络绎不绝,频繁的东西方文化交汇形成了自己独特的文化气质,也让这里成为了一处金融中心,港岛面积只有一千多一点平方公里,这有多大呢,刘琅的老家阜城都有近一万平方公里,接近十个港岛。
可就是这么点地方,银行多达百家,大型银行有中国银行、工银亚洲、香港建设、招商永隆、中信银行、中国民生银行,这都是中资银行,外资的更多,汇丰银行、恒生银行、花旗银行、渣打银行、星展银行、大新银行、南洋银行、华侨永亨银行、东亚银行等等,除了这些大型银行外,还有区域性银行几十家,而且形式多种多样,比如社区银行等,总之全世界有什么银行这里... -->>
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