第九十三章 贷款

兴趣接手枫木酒店，不知道您有什么想法？”

    “能不能给我说一下枫木酒店现在具体的情况？”杨辰问道。

    易伟研点了点头，说道：“枫木酒店的老板张大康之前从我们银行贷款600万，时间为三年，年利息为6%，也就意味着总共要还款715万差一点。如今已经过去了两年十个月，还有两个月就是还款的日子。不过以枫木酒店如今的经营状况，钱肯定是还不上了。所以枫木酒店在咱们滨海市的三家店子将在两个月之后全部抵押给我们滨海银行。如果杨先生有意向的话，我们可以将三间店铺出售或者租给您，您觉得怎么样？”

    “如果出售的话，是什么价位？”

    易伟研笑了笑，说道：“按照咱们滨海市目前的行情，以及枫木酒店的规模及地段，位于市中心的门面最贵，至少可以卖400万；另外两个门面地段差一些，两个加起来大概可以卖350万。如果杨先生愿意接手的话，我们滨海银行愿意以715万的原价卖给您。”

    杨辰点了点头，在来之前，他特地做了一下关于地价的功课，易伟研说的价格很合理。可是问题是，他现在根本就拿不出715万的现金。

    “那么租的话怎么算？”

    “如果您要租的话，市中心的分店一个月租金5万，另外两个分店的月租金分别是2万和3万。也就是如果您要把三个铺子全部租下来的话，每个月只需要付10万元租金。”易伟研说道。

    杨辰微微颔首，如果仅仅只是租的话，凭借他现在手里的钱，完全没有问题。

    “你们这个价位很合理，不过两个月之后时间实在是太长了，你们有没有办法三天之内把枫木酒店拿到手里？”杨辰问道。

    他的目标是在一个月内将月营业额提升到一千万，根本就等不及两个月的时间。

    “三天？”易伟研的眉头皱起，问道：“杨先生，您就这么急着要这三件门面？要知道，就算你立刻把门面拿到手中。酒店重新装修，招聘厨师，都需要花费大量时间，酒店根本就开不起来。”

    杨辰肯定地说道：“这个我再想办法解决。我只想知道你们银行有没有办法三天之内把枫木酒店拿到手中？”

    “这个……”

    易伟研苦笑一声，说道：“您还真是给我们找了一个难办的差事啊！”

    “这么说你们有办法？”杨辰立刻问道。

    “确实有办法。”易伟研并不隐瞒，“可是现在贷款还没有到还款日期，张大康肯定不会把轻易把酒店交给我们。如果想在三天之内把酒店拿到手中，我们银行肯定会损失一部分利润。”

    杨辰身体微微后倾，换了一个比较舒服的坐姿，“这个我知道。你们只要告诉我我需要怎么做就可以了。”

    易伟研翻看了一番资料，才说道：“如果三天之内从张大康手中将枫木酒店拿过来，保守估计的话，我们银行将为此付出三十万的损失。”

    杨辰摸了摸下巴，三十万等于他的酒店一个月的净利润，并不算太多。算上辰光酒店和养生馆，他现在的资产总共有八百万左右，其中可以动用的流动资金的数量约为一百万万。拿出三十万来抵消银行损失的那一部分利润，对他并不是什么难事。

    见杨辰犹豫，易伟研又说道：“当然，这只是一个初步估算的数值。根据张大康本人的意愿，这个数值大概会在三十万左右浮动。具体数值，需要和张大康谈判之后才能够确认。”

    “那同张大康交涉这件事，是你们银行方面出面，还是由我本人去交涉？”杨辰又问道。

    易伟研微微一笑，“其实按道理来说，在贷款还款日期还没有截止之前，我们银行不会参与到枫木酒店的事务之中。不过杨先生毕竟是黄老板介绍过来的，这件事就有我们银行出面和张大康谈判吧！”

    “那就多谢你们了。”杨辰说道。

    这件事谈完之后，杨辰正准备离开，易伟硕突然又开口道：“杨先生，其实这次和您见面，除了枫木酒店的事情之外，还有一件事情想和您商量一下。”

    “什么事情？”杨辰问道，他不觉得自己除了枫木酒店的事情，还有其他需要和滨海银行合作的地方。

    易伟研微微一笑，说道：“杨先生现在坐拥辰光酒店和养生馆两个店铺，再加上您本人刚刚打败了崔宇晧，现在名气正是如日中天的时候。当然，更关键的是现在咱们滨海市正在打造美食城市，您作为咱们滨海市美食界的一个招牌，市里绝对会给您极其优厚的政策，您的机会不可谓不多。为什么不趁着这个机会，大力发展自己的酒店产业？”

    杨辰稍稍坐直身体，问道：“你的意思是？”

    易伟研微微一笑，说道：“如果杨先生您愿意的话，我们银行愿意为您提供五千万元的超低利率贷款，帮助您发展自己的酒店产业。”