第226章 新的拆迁政策

nbsp;  “胡师傅，您说这事怎么办？”一个大婶问道。

    被称为胡师傅的人微微沉吟，说道：“我觉得，咱们最妥当的方式是要钱，不要还迁房。反正补偿金也是按照济生堂作的标准给的，虽然不如还迁房来的实在。但是我们可以买其他地方的房子去。而且咱们人多，完全可以找一个地产商谈价格，直接包下来他半个小区什么的。咱们老街坊还能住一起。”

    众人纷纷和身旁的人议论着。而这时一个老人说道：“其实咱们可以直接和济生堂联系呀。我觉得王建忠那个后生不错。咱们把钱给他，让他替咱们盖一片楼。他该赚钱让他赚钱，咱们住一个踏实就行了。”

    这一个想法，很快被许多街坊认可。这时，胡师傅说道：“要是这样，咱们还是要和王大夫商量一下，看看他的意见。”众人认可后，胡师傅直接拨通了王建忠的电话。

    十几分钟后，这里几十人派出了五个代表，先行离开去见王建忠，而其余人也都回到了各自的胡同，开始找街坊商量他们做出的决定。

    济生堂地产。会议室。王建忠和邢风面前作者五个居民代表。

    “王大夫，昨天谢谢您了！要不是您，我们就……”胡师傅开口道。

    王建忠微微一笑，摆了摆手，说道：“我也是看不惯这些事情，能帮忙就帮一下，您别放在嘴上了。您现在来找我有事？”

    胡师傅点了点头，说道：“的确有事想麻烦您。我们不少居民都觉得龙腾盖的还迁房，可能质量不好保证，我们想要钱。可是我们终究是得买房的。所以想和您商量一下，从您这里买房，能不能给我们一个优惠。”

    王建忠的目光转向了邢风。而邢风则陷入了沉吟之中。

    十几秒后，邢风开口道：“这不是不可能。如果你们的人多，钱多，我们可以拿一块地，专门开发一个小区给你们用。我们可以保证我们的利润控制在百分之20之内，这在地产行业已经算是成本价了。因为建设一个项目，很费心，百分之二十已经只能算是管理费。但是如果人太少，就没意义了。”

    “我对这个百分之二十什么的没概念。你能不能换个方式和我们说。”胡师傅说道。

    邢风笑了笑，说道：“基本上和我们济生堂地产自己的还迁政策是一样的。我们自己建设还迁房，比我们直接支付补偿金，大约有百分之二十的利润。说实话，给补偿金我们的损失更大。”

    “那行。地点呢？我们不想搬的太远。”胡师傅直接说道。此时他不敢太客气，毕竟这都是他们一辈子的大事。

    邢风略一沉吟，说道“目前我无法保证。毕竟要看哪里有地可拿。如果是远一点，地价成本低，房子就好一点。中心区地价成本高，房子就小一点。这是肯定的。”

    说道这里胡师傅说道“有没有可能你们把龙腾集团的地拿下来一块，给我们建设还迁房？就是我们现在住的地方？”

    邢风苦笑一声，说道：“你觉得他们会卖给我吗？”稍一沉吟，邢风继续道：“当然，如果我能给他们逼到绝处，还是有机会的。不过我不能保证这一点。一切都得看事态的发展。另外，我们现在的小区也会有一些商品房出售，你们购买，我可以等到定价体系出来之后，给你们一个折扣。现在我能承诺的只有这些了。”

    胡师傅几人点了点头。毕竟能有这样的承诺，已经算是对得起他们。他们现在只是一个想法，究竟有多少户居民会参与，根本无从知道，到时候如何和济生堂合作，更是无法预知的事情。胡师傅再次表示了感谢之后。离开了济生堂。

    “刑大哥，你觉得他们说的靠谱吗？”王建忠问道。毕竟这些事情他不懂得。

    “靠谱，相当靠谱！”邢风说道，“如果真的可以，对我们的利益很大。至少我们又得到了一笔资金流。而且也形成了一种新的模式。房地产定制开发的模式。这种模式一旦成型，我们将是先驱者。只不过要看他们一共有多少人参与。”

    王建忠点了点头。邢风继续说道：“不过这一次许家要吐血了了！他们的资金在地上已经占了一些。这一次拆迁补偿如果都要现金的话，他们必须要增加贷款了。五千户居民，如果一户一百万的补偿金，就是五十亿。这一笔钱，就够他们吐血的！他们根本不可能拿出来这一笔钱。”

    正在王建忠和邢风两个人聊得有些兴奋的时候，王建忠的电话响了起来：“你跑哪去了！快点回会所。定好了去试礼服的！”