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38.第38章 为北齐专门定制的计策,庆帝笑了

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    第38章 为北齐专门定制的计策,庆帝笑了!

    小女帝有些疑惑。

    手里的钱不够买房然后去找钱庄借钱,这本来就是很正常的事情。

    但听李承德的意思,这里面好像还有操作的空间?

    李承德似乎是看穿了她的想法,提出了一个问题,“陛下,城内的房产交易一般都是建好后再卖房吗?”

    小女帝不明所以,一脸茫然地点了点头,“是啊,这有问题吗?”

    李承德嘴角微微一勾,“那要是先交钱,再建房呢?”

    小女帝陷入了沉思。

    这样做显然对卖方来说是很有利的,

    哪怕手里资金不充裕,也能用买房人的钱来把房子给建造起来。

    但这里面有一个问题,如果房子建到一半直接卷钱跑路呢?

    小女帝眼神骤然凌厉,看向李承德的时候充满了警惕,“你打算做什么?”

    望着浑身炸毛的小女帝,李承德笑着安抚道:“不要紧张,我的意思是咱们可以一起联手炒房啊1

    小女帝眼里的警惕丝毫没有减少,“炒房?怎么炒?”

    李承德就像是提前打好了草稿似的,直接脱口而出,“北齐的地契和庆国差不多,全都是由朝廷戳章承认的。”

    “而地契上面标着的那块地是怎么来的?追本溯源,是开荒得到的。”

    “那么问题来了,来的时候我可看到上京城的周边有着不少的农田和荒地。”

    “要是朝廷拿出去一笔钱把这些荒地改造一下,在上面建一些基础设施,是不是就能创造出一块交易的土地?”

    小女帝眼里警惕减少了许多,“你是想变废为宝?”

    李承德微微颔首,“没错,既然那些荒地没有办法种庄稼,那为什么我们不把它给利用起来呢?”

    小女帝似懂非懂地点了点头,“朕明白你的意思,你是打算在这些荒地上建房子,可谁会愿意来买呢?”

    李承德耐心解释,“如果只有房子,周围什么都没有,那当然不会有人来买,可要是基础设施齐全呢?”

    “比如说,在这一片区域修建勾栏瓦舍,房子的价值是不是立马就提升了?”

    小女帝眼睛一亮,“朕知道了,在这一片区域建造的房子,就是你刚才说的娱乐消费型1

    “但朕还有一个问题,负责建房的商户确实能赚到钱,那朝廷怎么办?”

    李承德笑了笑,“地契!这一片荒地是无主的吗?不,它是北齐朝廷的1

    “啊?”小女帝睁大了眼睛,有些难以理解这句话。

    李承德提出了一个问题,“如果陛下认为这是无主的,那庆国朝廷派人来把这片地给开发了,这会有什么后果?”

    小女帝眼神凛然,她很轻易就能想到庆国会利用这块土地进行藏兵。

    而这种情况,她绝对不能允许!

    “你说的很有道理,无主的荒地就是属于朝廷的1

    “所以,李公子,你的意思是让朝廷出售这些荒地,交给商人们开发吗?”

    李承德露出了欣慰的眼神,“没错,朝廷把荒地卖出去能赚一笔钱,皇商也能参与房子的建设,这又是一笔钱。”

    “当然,为了让商人们购买这些荒地,我们必须给出足够的诱惑……也就是,我刚才所说的开发建设1

    小女帝眸光闪烁,北魏留下来的遗产的确丰厚,但每年朝廷的各项开支都很花钱,有时候确实会有些捉襟见肘。

    而李承德开设的钱庄既然能在短时间内就赚... -->>
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