第286章 新的一年

团的管理层，她还是黄埔集团的董事。

    总部这里有将近1000多名山峰投资集团的职员，他们都是香江的高收入者，相当于一个中枢机构。

    在香江从事地产和金融的职员，月薪都是2万~6万港币，他们穿着10000港币的西服、1000多港币的皮带、5000港币的手袋、3000港币的皮鞋、2000港币的眼镜。

    从头到脚就是几万元，也就一个月工资穿在身上。

    当然了，香江的普遍工资是没有这么高，据去年年底的统计，制造业工人平均7800港币，酒店酒楼也为7500港币，运输/仓储/通讯业员工为15000港币。

    “谢谢老板鼓励，我一定会加油的。”

    刘志成要的就是这种效果——作秀，他将手在小伙子肩膀上拍一下，又看着挤进来的‘胖美人’。

    “小雅，过个年又丰腴了，要当心啦１

    “是，老板，我一定注意身材，向夫人学习。”

    “没关系，你可以在工作上多做一点，就当锻炼身体，岂不是两全其美１

    众人纷纷笑了起来。

    小雅脸一红，但不甘示弱的说道：“我听老板的１

    这话似乎在和同事们说，言外之意自己是老板的‘熟人’。

    刘志成笑笑，又和一些职员们闲聊了几句，一年到头也就今天他比较‘闲’。

    黄埔集团不乏大美女职员，不过刘志成反而记不起一她们的名字，他自然也不会在公司有什么绯闻。

    杨敏丽在公司也有一定的威信，她长得漂亮、气质又好，掌管着公司的慈善部门。

    若是员工有困难，她便是‘观世音菩萨’，救苦救难，体现公司的人文关怀。

    一层层的写字楼走完，刘志成和杨敏丽来到他的办公室。

    杨敏丽打量着办公室，说道：“成哥，你怎么不弄个休息室，中午也可以休息休息。”

    刘志成将她迎到自己的办公椅上，自己坐在办公桌上，对着她说道：“特意不要的，我不喜欢中午休息１

    香江大富豪的工作习惯各不相同：

    李超人最勤奋，五六点起床，打完高尔夫就去上班，八点准时达到公司；

    郑裕桐最‘懒’，可能是十点，可能是十二点，用他的话来说，只要他去公司，便可以起到他要的效果；

    李兆基最‘怪’，他喜欢下午两点开始工作，直到第二天凌晨；

    刘志成最‘标准’，和职员们一样上班下班，加班相对很少。

    杨敏丽看着刘志成，并嫣然一笑，她当然知道刘志成为什么中午不休息，因为他要陪她们吃午饭，逛街。

    当然了，她也是受益者，有时候被刘志成约在一起吃午饭，然后或是去逛街，或是去锻炼。

    有时候，刘志成也会在午休时间招待客人，所以他不配午休。

    接着，刘志成说道：“今年你去黄埔集团正式上班吧，熟悉公司的事务最重要，具体工作伱看着办吧１

    “家里的两个小家伙呢？”杨敏丽犹豫的说道。

    她也想多参与一些工作，但又不放心两个儿子。

    “有保姆怕什么！你工作也不会安排太多，一天比如工作五六小时，周末双休，就是个正常工作女性，有什么孩子不孩子的。当然了，我尊重你的选择１

    杨敏丽立马说道：“我听你的１

    其实，她当然是想上班，特别是要在黄埔集团建立一定的影响力，这也是刘志成的想法，以防万一。

    约好了中午一起去外面吃饭，杨敏丽便回到自己的办公室，那间办公室更像是一个卡座，面积小，而且也是玻璃隔墙。

    不一会，郝庆文来到刘志成的办公室。

    黄埔集团的高层们都有个特点，那就是相对年轻化，基本都在四十岁左右的年龄，理论上他们还能干个15年以上。

    刘志成说道：“奥林匹亚约克公司还是在本月宣布破产，里切曼准备赎回伦敦‘金丝雀码头’项目，打算邀请我们成为股东。

    所以我打算投资六成的股权，差不多需要9亿英镑左右。”

    郝庆文惊讶起来，说道：“投资这么多？那个项目还要注资的吧？”

    刘志成说道：“注资应该不需要了，后续用贷款来解决！这个项目前景非常好，是我们打入欧洲商业地产最好的一个渠道。”

    郝庆文点点头，对于老板的投资眼光，他是从不怀疑的。

    说白了，现在就是在抄底！

    至于是不是底，这一点老板最有发言权。

    “公司在二月份还有投资钻石山地王，估计也得三十亿港币以上。账上估计就剩下40亿的样子，

    只能最近就发行可换股债券了，不过最近恒生指数回落至6000点一下，行情不算特别好。”

    刘志成闻言，思考了一下便说道：“别人在这个时候发行不了可换股债券，不代表我们不能。

    黄埔集团的受欢迎程度，不是那些公司可以比的，所以你和汇丰获利多沟通一下，直接发行50亿港币的债券。

    当然，我个人还是认购34亿港币，这样你们就没有压力了。”

    郝庆文听完，顿时说道：“这当然没有问题！三月份又该年报了，老板打算怎么发股息？”

    刘志成说道：“照去年的股息发，我们公司要大举投资，股息只能这样１

    “好的”

    黄埔集团的资产是恒基的几倍，股息发的却差不多，若是换成其他主脑，投资者肯定要看衰。

    不过刘志成不一样，他有强烈的个人魅力，以及他投资海外的项目确实是‘捡便宜’了，所以股息比例少，也会让股价上涨。

    黄埔集团有个优点，那就是能做到财务相对透明，比如投资美股的收益，时不时被拿出来汇报一番。

    这样一来，投资者就清楚黄埔集团在海外的投资非常顺利。

    不过这样下去也不是办法，刘志成忧心自己有多少钱，花多少钱，万一机场铁路站上盖物业招标，黄埔集团没有足够的现金，可就不是一件好事。

    所以，他思考了一下，对郝庆文说道：“拿出5亿港币，去买入黄金期货，加个20倍杠杆。”

    他前段时间在美丽国曼哈顿考察时，想起今年夏天，曼哈顿的时代贸易中心的停车场发生了一件恐怖袭击，造成了巨大的影响。

    而这种事件爆发，一般都会造成黄金暴涨。

    所以今年夏天，黄金必定涨至400美刀每盎司以上，而目前才330美元每盎司。

    郝庆文知道，老板又在为公司筹钱了，所以说道：“嗯，我马上去买入。”

    5亿资金，就当赌博一把。

    其实，刘志成粗略估算了一下，今年黄埔集团可能纯利高达140亿港币以上，再加集资50亿港币，去年结余60亿港币，全年可供支出高达260亿港币左右。

    这样算来，对于投资钻石山地王、伦敦金丝雀码头、内地支出20亿港币，香江投资支出资金过后，估计也能剩下100亿不到的现金流。

    2月份开始，香江的地产交易再次活跃起来。

    主要是各大地产商纷纷提供追加按揭服务，甚至一些中小银行开始暗地里提高按揭。

    各大地产商趁机推出一些大型屋邨的部分住宅单元，来刺激市场，达到交投活跃的现象，结果也是非常喜人。

    香江是个高度垄断的地方，外人想进来投资，只有依靠本地财团。

    新兴财阀的崛起，也一定要拜会一下老乡和伯乐。

    别看那些南洋财团携巨大资本入港，其实他们只能在二线地产公司徘徊。

    比如说嘉里建设、信和地产，这两家算是混得最好的南洋财团了，依旧挤不进地产公司前十。

    像是力宝、丰垄第一太平、宝光实业，这些更是只能在香江二线家族外徘徊。

    (本章完)