第582章 一半

bsp;   “在南河谈下来一两个商场不行吗？”郭继华问道。

    “没办法，南河的所有亚西亚商场都是在工行贷款，地方政斧牵扯到不大，可是银行那边的账就太大了。”

    “还有亚西亚最多的供货商，都在南河，要不是省里出面协调，那个王璲舟想要退休都没戏，听说已经搬离郑洲了。”

    “全吃下，我们亏损太多，不划算。单买一个商场，工行那边不会同意的。而且马上那边也要开始拍卖了，我打听了一下底价，也知道了有许多公司有兴趣，我们参与其中，要准备的资金就太多了。”

    “别忘了，我们这八家商场也要支付一大笔钱，安杰地产和郭氏集团联合，加上各地方政斧，我们的关系网络已经非常大了，实在不宜继续扩大。”

    “三年内，还要将那些政斧的股份都回购，这又是一笔支出。再一个我们收购了这些商场，虽然都是新楼盘，可装修还是要做一些调整的，这也是一笔支出。”

    “如果能都拿下，你以为我们会不愿意吗？我们当然知道，规模越大，利润率就会越高，可要看看自己本钱有多少，风险有多大。”

    郭继杰难得能跟他大哥争锋，言语之中也没那么客气。你是对于商场这块比我更精通，可你对亚西亚的情况没我了解的多。

    “你们跟地方政斧都是怎么谈的，给他们多少股份？收购抵押给银行的股份，总共又要多少钱？”

    “一共需要三个亿左右吧，八个地方政斧都会持有一点点股份，并且都是三年后，以市价和现在价格中取高的那个卖给我们。”

    这一点郭继华认为操作的很好。三年时间，商场的品牌应该做起来了，但利润肯定没多少，甚至账面上还有可能是负资产，那么商场的价值也就不会有什么明显的提升，这就相当于他们跟政斧贷款了一样，利息还不高。

    三个亿的资金，并不多，郭继华知道，郭氏集团恐怕分不到多少了。但他也还是要争取能拿到三分之一，低于这个比例就太被动了些。

    “安仔，杰仔，既然跟郭氏集团联系，就表示你们还是需要郭氏集团的专业团队。那么郭氏集团可以出资多少，占总股本的多少？”

    “郭氏集团可以出资一个亿，占总股本的大概百分之二十多点吧。”王浩安随口说道。

    “安仔，说句话可能不太好听，但你们两个对于商场的经营根本不擅长，不如我们郭氏集团委派几个专业的人才过来管理，从装修到招商，再到开业都不需要你们操心。”

    “我也不说什么管理股了，郭氏集团要出资两个亿，也能降低你们的资金压力，分担风险。当然，未来从政斧手中回购的股份，都是安杰地产的，郭氏集团绝对不会插手。”

    王浩安跟郭继杰对视一眼，他们猜对了，郭继华果然想要更多。

    “管理方面，可以交给郭氏集团的人，但是降低资金压力什么的，就不用你费心了，我们两个能动用的现金，比你想象中的多。”

    “而且你知道杰仔在安杰地产的股份比例吗？”