第三十五章 山重水复疑无路，柳暗花明又一村

p;我说：“这个厂房真不错，独门独院，还临街，但是这么大没有分割，你要是当仓库，就得租给一个客户，什么行业能用的上这么大库房呢？”

    童欢说：“打听了，可以租给钢材市场！我妈她们之前做工程的时候也囤积过钢材，但是因为没有地方放所以不能一次购进太多，所以成本很高。如果这个厂房我买下来，再用分割线简单划分一下，分若干个独立的库眼儿，找钢材市场主办方一合作，就可以直接作为她们的存储库。”童欢一边带着我们往马路上走，一边指着不远处的绕城高速说：“你们看，这儿离市内虽然很远，但是离高速近啊！白天市内对货车禁行，运建材的大车都需要从绕城高速上下来，第一站就可以到这，都不用进市内，省去多少麻烦，而且这块儿开车到钢材市场就半个小时，晚上再来运货都可以，非常方便。”

    我们频频点头，几年的时间，童欢已经修炼的火眼金睛，俨然成了有见地有想法的商业精英。

    宗实说：“那你是只租赁吗？钢材市场自己有仓库，如果你不是有价格优势，谁租你的呢？”

    “你说的对，只租赁的话，没什么意思，我之前有个大客户，是做物联网存储的，这是个新兴产业，国内也是寥寥几家，就是通过信息技术建立对产品的监控、跟踪和管理。我们到时候只需要上些设备，就可以对存储的钢材进行网络管理，进库出库都通过扫码完成，连人工都省了。”

    “好高深啊！听起来挺高大上！”瑶三姐说。

    我之前在市政府的年度报告中听说过一些新兴产业的介绍，但是我完全没有商业头脑，所以只当是一些形式主义，听听就过了，听童欢一说，才意识到，信息的重要性。我问道：“你说的是不是给物品植入二维码进行全程信息跟踪的物联网。”

    李老大说：“啊，那个我知道，是国外的进出口食品最早采用的这种技术。”

    “对，就是那个！”童欢说。

    我思索了下说：“行啊，挺有科技含量啊！这个很有前途，中国现在药品监管已经基本实现全程可追溯，用的就是物联网技术，食品和其他行业也会逐渐普及。”

    “所以，我这个想法也有发展吧？”童欢得意的说。

    李老大说：“哎呀妈呀，想法太大了！我都吼不住了！”

    童欢笑了，说：“听着挺遥远，其实不困难，我初步打听了一下，场地几百万就能拿下，后续的费用我们不用考虑，可以找物联网企业合作，毕竟我们有场地和资源了，他们出技术就行。”

    宗实说：“那我们去找我认识的那个大姨吧！赶紧把事儿定下来。”

    童欢说：“好好，靠谱！你告我带的小礼物我都准备了！还给村长带了点茶叶。”

    我好奇的问：“什么大姨？”

    宗实回答道：“我之前跟一个大姨说好了，她是榆林堡村村长的亲戚，她能给我们引荐村长！”

    我张大嘴，对宗实竖起了大拇指。

    我们来到了之前来过的那片村子，宗实说的大姨家就住在村头，一个小铁门开着，里边有一排水泥外墙的平房，宗实站在门口喊：“有人吗？大姨在家吗？”

    一个60多岁的大姨探头出来看了一眼，看见宗实，满脸笑容的迎出来招呼道：“呦，小伙子来了！快，来屋里坐！”

    宗实客气道：“姨，我们不坐了，还想麻烦你跑一趟，带我们去见见村长。”

    宗实轻轻侧了下头，看了童欢一眼，童欢上前把准备好的牛奶、点心递过来说：“大姨，给你添了点麻烦，给你带点吃的，不成敬意！”

    大姨推脱着说：“不用，不用，咱们农村人没那么多讲究，现在日子还行，啥也不缺，快拿回去吧！”

    宗实直接接过来说：“姨，你就别和我客气了，也没啥，都是平常东西，我给你放屋里了！”说着宗实拎着东西几步就走到门口，把东西放进进门的地上。

    大姨看着宗实，满脸的欢喜说：“这小伙儿子太会来事儿，太招人稀罕，谁家有这姑爷可行了！”

    我们也都跟着附和：“是呀，是呀！”

    “那什么，那我带你们去村长家，张立成儿是我大侄儿，没说的！”大姨说道，大姨口中的张立成儿就是榆林堡村村长。

    “行！那太好了，麻烦你了，大姨！”

    大姨带着我们走到村子里边，看见一个独立的院子，外面一扇大铁门，大姨说：“到了，就这家。”

    大姨晃动大铁门喊：“立成儿啊！来客人了，开门！”

    屋子很快出来一个中年男人，身材不高，但很结实，穿着乳白色衬衫，灰布裤子，黑色平板鞋。

    张村长看见我们一行人，略显疑惑，走近了把大铁门打开问大姨：“姑，这都是谁啊？”

    “这小伙子和他朋友想要给咱村投资，你给关照下啊！”

    “啊，是来谈那批要转制的厂子的事儿吧！”张村长说。

    “对，村长，你好，之前我们来村里了解下情况，看上个厂房，想来找您谈谈。”童欢上前打了个招呼说道。

    “行，那来屋里谈吧。”张村子略微抿了下嘴，做了个请的手势。

    大姨说：“那你们谈，我老太太就不参合了！”

    张村长说：“行，姑，你忙你的去吧！”

    宗实和大姨再次道谢后，跟着我们一起进了张村长家。

    村长把我们带到主楼侧面的一个单独小屋，看起来是他的办公室。

    “随便坐吧，别客气！”村长对大家说。

    童欢从李老大手里接过来事先准备好的茶叶，放到炕上说：“张村长，给你带点茶叶，不知道是否合你的口味。”

    村长笑呵呵的说：“哎，客气啥，咱们村里人就喝20块钱一斤的花茶，还啥口味。你们是哪里的？现在做什么的？”

    童欢站起来双手递上自己的名片，介绍说：“张村长，这是我的名片，我叫童欢，自己经营一家投资公司，现在主要是做金融方面的生意。”

    张村长看了一眼名片说：“瑞晟投资管理公司，总经理，童欢。童总，年轻有为啊！这么小就自己开公司了！”

    童欢谦虚的答道：“也不小了，高中毕业就出国了，历练了不少，回国就和朋友在上海创业，前几年刚回省城开自己的公司，这不听说咱们村因为拆迁，有一些企业要转制和拍卖，我看看能不能有幸参与一二，也算是给自己家乡干事儿。”

    “挺好，挺好！出国了知道回来创业，有上进心，还没忘本。”张村长接着说，“你们看上那块地了？说说吧！”

    童欢客气的说：“张村长，没想到你这么实在，那我就不客气了。我看好了村委会往北边快到绕城高速下边的那个带院子的大厂房了。不知道那个企业原来是做什么的？”

    “哦，那个原来是个螺纹厂，厂子效益不行，停工好多年了！那块不在拆迁范围，只能按照转制处理。”

    “哦，这个我们知道！我就是看上那个厂房了！面积够大。”

    “你们要那个厂房能干啥？还是就想倒一手，以后再卖了挣钱？”张村长目光锐利的看着童欢。

    “张村长，我不是做房地产的，炒地也不擅长，所以绝对没有打算倒卖厂房。我是看好了那个厂子的位置，临街，临近绕城高速，面积还够大，我打算投资做仓储物流！”

    “哦！”张村长连续点了几下头说：“挺有眼光，那个地方真挺适合做仓储，之前汽配城那边有人来看过，想做仓储，但是因为他们还是做整体配套，不够大，个人用还浪费，就搁浅了。如果你们能合理利用的话，挺好的！”

    童欢兴奋的吸了口气，毛孔直接放大，她对村长说：“张村长，能得到你的支持我们太高兴了！那我们什么时候能开始进入流程呢？需要我们现在做些什么？”

    “你们周一可以到村委会领表格先填一下，然后这批几个专制的企业都报上来之后，村委会开会研究下，村委会决议通过后盖章上报街道，街道再报国资委，大概这么个过程。”

    童欢点头说：“好的，张村长，那下周一我派人来取表格，我再问下，申请之后多长时间能批复呢？”

    张村长说：“现在政府办事效率高，批复应该不会太久，但是现在没到申请截止时间，等都报上来才能定，看看需不需要竞标。”

    童欢觉得第一次见面，聊到这个程度已经可以了，过多纠缠容易适得其反，于是站起来说：“张村长，谢谢您的大力支持，那我们就不多打扰了！”

    我们也都跟着站起来，准备离开。

    张村长赶紧站起来说：“哪里哪里，都是工作！”

    童欢满脸笑容的说：“张村长，你看方便把告知下您的电话吧，接下来恐怕不少麻烦你，留个电话沟通起来方便。”

    “好的，好的！我有名片。”村长从桌子上的名片盒里拿出几张名片，分别给我们。

    我们几个点头示好，陆续出了村长家的大门。

    周一上午，童欢就派黄莺莺取了表格，并且带着公章，当场就填好交了上去。黄莺莺办事很细致，留了一份复印件回来。

    李老大问童欢：“老板，你说就这么交个表格能有人把我们当回事吗？张村长跟咱们非亲非故的也不见得能太当回事吧！别交完了就石沉大海了。”

    黄莺莺说：“应该不能没人管吧，现在村委会我看都是年轻的人，我交表的时候桌子上有好多呢！都分类摆着的，看来挺有秩序的。”

    童欢说：“嗯，现在村委会都改名叫社区了，很多大学生都在村一级挂职锻炼，挺正规的。但是老大说的对，不闻不问的肯定不行，显得我们自己没有诚意，但是因为关系平淡，催紧了也不好，这个尺度还是得把握好。老大，你下周想着提醒我，跟张村长联系下。”

    “好的！”李老大说。

    一个月后，童欢再次联系张村长时，张村长说年底了不打算搞转制了，弄完了也动不了工，要等到明年了。并承诺明年开始招标一定通知她。