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第56章 太行

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    “关于靠山村的拆迁方案,我这里有三个建议,你们先看看。”

    李秘书对身后的两个工作人员挥挥手,他们拿出来几份文件。

    “价格方面,我们按照这个月的市场价来计算,沈老板占用的地皮,拆迁的费用总额为7543.6万,其中张杭达到的占比为7200万左右。”

    七千多万......拆迁款不需要纳税,张杭的钱包就要鼓起来了。

    而且,客运站在靠山村的占地,全都是张杭的,那边的地皮,还能从官方拿到八百万左右。

    收购靠山村,总共花费了九百万,又给了凌妃五十三万。

    剩下五十万左右,分别投入两个公司共四十万。

    传媒公司财务还有不少钱,但装修每天都在花钱,游戏公司除了购买一些用品外,其余的消费都是小钱。

    张杭兜里还有不到十万块钱,如果没有来源,公司财务就要捉襟见肘了。

    好在靠山村计划,比想象中来的要快一些。

    拿到这笔钱,豪车豪宅可以提上日程了。

    而且,再往房产投入下去,几千万的体量,那是很庞大的。

    加上游戏公司和传媒公司。

    虽然现在国内的主播行业刚刚发展,国外油管平台在布局全球,远没到网红经济。

    但游戏的吸金能力,已经开始蓬勃向上。

    只要传媒做的好,粉丝调动起来,宣传游戏,绝对一本万利。

    张杭记得上辈子大一的时候,看过一则新闻,游戏行业年收入前十,第一名是盛大的10亿收入,第十名的是光宇游戏的1.5亿营收。

    纵观全球,2009年魔兽收入10亿美元,完美游戏收入3亿多美元,梦幻高达4亿美元。

    金钱换算下来,国内属于超过二十亿的收入。

    游戏行业的发展,会越来越好。

    所以张杭非常看好游戏公司,并且上一世玩过的一些低成本高营销的游戏,印象很深,自然是提前拿来开发的......

    有了钱,自然能做想要做的投资。

    但是,李秘书很快拿出了第二套方案。

    “因为拆迁成本比较高,所以第二套方案是等价交换,将钱置换成不动房产。”

    这个方案,张杭心里直接否定了,但他没着急说。

    “第三个方案,是给一部分拆迁款,其余的置换房产,至于比例,你们可以聊一聊。”

    今天李秘书来,就是为了协商这件事。

    在沈斌看来,给房子肯定是最好的选择,毕竟前期不用消耗成本。

    但他对张杭有一定的了解,他知道张杭是有野心的人,靠山村拆迁置换房产,要等个两三年之久,他不会选的。

    “李秘书,因为我开了两家公司,还有其他想要投资的产业,所以置换房产就算了。”张杭如是说道。

    “事情在于谈,我们今天有很多时间,别着急,慢慢聊......”

    李秘书放缓了节奏,持续给出一些建议。

    沈斌也时不时的说几句话。

    过了一个多小时。

    沈斌心中一动,他想出一个建议:

    “小杭,干脆你也别要钱了,我们合伙吧。”

    刷!

    场上顿时静了下来。

    李秘书眼眸微亮。

    合伙这件事......值得一谈!

    但张杭考虑的是,合伙的话,要操心的事情就太多了,成立企业,他七千多万占比很少,赚钱的速度比不上拆字决。

    唯一的好处是,自己知道很多大方向,和沈斌合作比较稳。

    而且江州西区那片地,真的是肥得流油,参与进去,只要操作得当,也是一本万利。

    “能拿到的股份太少了。”张杭轻叹口气:“斌哥,你怎么看。”

    “能合作最好。”沈斌眸光中有着一抹异色。

    能和张杭合作,绝对让他轻松愉快,毕竟张杭上面‘有人儿’,大方向没错,就指定能赚钱!

    “这样,小杭,咱们哥俩不说那些没用的。”

    沈斌拍了拍自己的肚皮:“你的拆迁款,能拿到的股份是不多,就算我多给你一点,也很有限,不如这样,股份我现在多分你一些,算是你欠公司的,你以后有钱了在往公司注资,现在你要几成股份,说个数。”

    张杭心头一热,暗想:真他妈的大气!敞亮人!

    直接给你几成股份,钱你以后慢慢注资给公司,相当于沈斌无条件的借他很多钱,他以后能慢慢还的那种。

    但几成股份是个问题。

    要的多了,肯定不行,那就太打沈斌的脸了。

    张杭权衡了几秒钟,他笑着说:“斌哥,我要三成股份。”

    “好!”

    沈斌哈哈大笑,他起身拍了拍张杭的肩膀,然后拿出香烟四处分发:“来来来,事情谈妥,抽根烟。”

    在会议室里抽着烟。

    张杭和沈斌当场完成协议。

    连拆迁测量的环节都免去了,沈斌直接给张杭的地皮估值七千五百万,多给了一些。

    然后公司转让三成股份给张杭,后续根据总体量的钱,张杭再往公司注资,完成三成股份占比应投入的资金。

    “大龙房产有限公司。”

    张杭看到沈斌注册的公司后,忍不住失笑着摇头。

    “随便起的名字,以后想到好名再去工商局改呗。”沈斌无所谓的说道。

    “都要中午了,要不然咱们边吃边聊?李秘书你有时间吗,一起吃点?”张杭主动邀请道。

    在这里谈好了,那就下一场吧。

    李秘书能参与的话,总是不错的。

    但他却摇了摇头:“还有不少工作要去忙,你们的事情解决了,对我来说,就是最大的成功,然后......恭喜你们,之后有什么情况我再联系你们。”

    “好的。”

    沈斌和张杭离开了这边,上了一辆玛莎拉蒂总裁。

    “小周,附近找一家烧烤店,我和小杭喝点。”

    沈斌心情特别好:“你是不知道,现在小杭是我的合伙人了,小周啊,以后见面得叫一声张老板才行啊。”

    “是啊,张老板好。”周伟笑着点头。

    “哈哈哈,斌哥,小周哥,你们就别开我玩笑了。”张杭失笑道。

    “这可不是开玩笑,都是认真的。”

    沈斌一本正经的表情。

    来到附近的一家烧烤店。

    张杭和沈斌开始喝了起来。

    “咱们公司换个名字吧,要不也叫杭柔房产?”沈斌摸了摸下巴,眼神体现出对女儿的宠溺。

    女儿喜欢的名字,取就完了呗。

    “这个名字用在房地产不合适。”张杭忍不住笑了两声。

    “那你说叫什么好?”沈斌又问:“现在取个好名不容易,房产公司太多了,什么万科,碧桂园,恒大之类的,要不咱取个大恒怎么样?”

    大龙,大恒,就和大字沾边呗?

    张杭摸了摸下巴,他沉吟了几秒后,喝一口啤酒,悠悠而道:

    “太行之山何崔嵬,岩幽谷隐藏风雷。”

    “此诗描写太行山的雄伟壮阔,不如我们取名为‘太行’。”

    沈斌闻言沉默两秒钟,自己念叨了几遍,然后拍手:

    “太行?这个好,太比大多了一点,行还是多音字,怎么念都顺口,小周啊,把名字记下来,明天你去工商换名。”

    “好的。”周伟点了点头。

    “对了,小杭,关于西区地产的发展,你怎么看?”沈斌问道。

    “细节太多了,一时半会也说不完。”张杭想到了方方面面。

    “那就慢慢说,今天时间还很长呢。”沈斌竖起自己的手表,这才下午一点钟,不着急。

    “行......”

    张杭笑了笑,他一边回忆脑海中的资料,一边和沈斌讲述着。

    说着说着,周伟拿出个笔记本电脑,开始纪录了起来。

    “城市综合体时代,全新的商业模式,全新的一站式吃喝玩乐购体验。”

    “太行广场,商业大楼三层即可,但一定要敞亮大气,外观要板板正正......”

    “里面的衣装品牌,最好是中高端的,潮牌多一些,一楼主打的就是精品,二楼主打性价比,三楼就是美食娱乐,比如说电玩城,影院。”
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