131居然会缺钱

    快明白杰姆斯。罗斯柴尔德前来的目的，这位巴黎大快明白杰姆斯。罗斯柴尔德前来的目的，钱给自己，为中央商务区计划提供贷款。

    工业宫的改造和招商，中央商务区的打造，确实需要很多钱，叶枫对未来岳父在这个时候伸出援手，非常有好感。

    “中央商务区的计划，规模很大，罗斯柴尔德家族有意，也可以加入。”叶枫始终认为，联合可以促进发展。

    如果罗斯柴尔德加入，不但资金有保证，凭借他们在法国的人脉，在工商界的影响力，招商工作肯定会得到巨大的助力。

    叶枫以为，杰姆斯愿意为这个项目提供贷款，证明他看好这个项目，双方进行合作，应该是皆大欢喜的事情。

    没想到杰姆斯却摇了摇头：“埃尔文，我们是做银行的，没有精力做别的事情。你提出的中央商务区计划，我们很看好，但不是擅长的领域，只能忍痛割爱。当然，我们愿意提供贷款，帮助你们完成这个伟大的计划。”

    “罗斯柴尔德不想参与这个项目？”叶枫略感意外，心里思忖杰姆斯愿意提供贷款，却不愿参加的原因。

    “罗斯柴尔德银行，有自己要做的事情。”杰姆斯看了一眼墙上重重标注的巴黎中心地图，似乎在解释，道：“我始终认为，企业经营的首要秘诀，就是专注。”

    “专注？”叶枫有点不以为然。却深深叹服，他知道很多著名地企业，都是因为专注才成功。

    叶枫只好放弃与罗斯柴尔德合作的美好愿望，开始和杰姆斯商讨贷款的事情。

    杰姆斯向他提供了罗斯柴尔德银行标准的借贷合同，叶枫拿起来浏览了一下，随即被那个利率吓了一跳。

    “百分之十七！”

    “是的，这是最优惠的一档利率，在借款时开始支付以后一年的利率。”

    按照杰姆斯的说法。这个利率已经是比较低地，但叶枫却无法接受。

    百分之十七，意味着这笔资金在正常情况下，投资利润率必须超过百分之十七，借款人才可以赚钱，银行却坐享百分之十七的利率。

    叶枫做项目的时候。提供的扶持贷款优惠利率一般在百分四到百分之五左右，商业贷款利率百分之七左右，他实在无法接受百分之十几的利率。

    “能不能低一点？”这个项目恐怕离不开银行的支持，叶枫想知道杰姆斯地底线在哪里：“这个项目贷款的数额会比较大，是不是可以优惠？”

    “可以。”杰姆斯笑了笑，回答相当爽快：“不过很难。贷款数额越大，意味着银行的风险越大，没有可观的回报率，我恐怕很难。”

    杰姆斯的理由很充分，利率是对银行风险的回报。如果叶枫想降低贷款利率，就必须减少银行的风险。

    比较常见的办法。就是由银行监控项目的运营，计划和重要决定。需要征得银行同意；以及向银行提供优质资产作为抵押，抵押期间，抵押资产也必须接受银行监控。

    罗斯柴尔德银行确实非常专业，风险控制的措施一条条都很细致。
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