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第34章 第二首负（第2页）

不过他也不敢问，他也不敢说，老板的事情，不是那么好说的。

回到公司，拿过助理的笔记，他认真的复习了起来，身为一个老板，应该向华人首富李超人学习，十年如一日的爱学习。

他自然把华人首富当成偶像的，自然是努力学习，他想进入地产行业，不被人坑骗，自然要努力学习的，所谓知己知彼，才能立于不败之地。

原时空中，他有一个亲戚，什么都不懂，凭着脑袋一热，就冲进去，结果呢，欠了上千万元。

他才不会这样，自己不懂，就要多学习，不然下面的人认为你不懂，就会欺骗你。

做生意就和吃饭一样，吃熟不吃生，吃生亏一生。

这是前人失败的教训，因此，钟田文在这个举目无亲的时代里，自然是小心翼翼；不是他不想高歌猛进，而是风险太大。

他在这边建好这个大厦之后，就准备把牛头角那片工业村建成出租房，现在卖，是赚不到多少钱的。

这也是向李华人首富学习的。

原时空九十年代，李超人在上沪拍下一块地用做盖别墅，但是，盖好之后，以当时的行情，是非常便宜的，而且没有人愿意花那么多钱买。

但是，他溢价拍下来的地，也盖成了别墅，以他的本事，自然不会做亏本生意，既然没有人愿意高价买，那怎么办？

九十年代，来大陆做生意投资的人很多，特别是鬼佬，这些鬼佬是海外大公司的高管，因此，他的这片别墅，改售为租，一直到2005年，才开始装修过后，改租为售，仅卖房，就让他赚了五百亿Rmb，可以说，是一笔好生意。

就算现在建成了，那一平尺也才300-500港元，很不划算的，如果到了九十年代，那房价可能就要4000到5000港元，二十多年，涨十倍，而且中间还有房租收入，那不是赚发了？

而且，到八十年代，房租也会跟随房价上涨的，到时说不好，就会收回成本。

想到这里，钟田文叹了一口气，说道：“果然，还是囤地囤房才赚钱，到时股市也能随着地价涨，囤地的资金，完全可以在股市上赚回来。”

如果他的想法被那些香江的商人们知道，肯定会说他怕是不知道死字怎么写吧？

那是普通人的想法，如果他把想法和李超人说，怕是李超人也说他是知音吧！

？毕竟，李超人，囤地可是一把老手来着。

69年之前，李超人的长实，从来不贷款，买下地之后，并不开发，而是有钱了，才开始开发，而且，进展极其缓慢。

等七三股灾过后，他才开始大胆的贷款买地，买楼；别人不敢的时候，他敢；在官拍上，他每次举牌的时候，只伸出一根手指，香江媒体送他一个雅号‘擎天一指’，可见，当时他拍地的时候，有多么的大胆。

想到自己的钱，大多在股市里，还欠银行八千多万，而且，再过一两个月，可能就要突破一亿了，到时，自己可能就是香江第二大债王了，第一大当然是置地了。

想想就可笑，别人穿越不到一年成首富，自己二三年打拼下来的，成了第二首负。

只要房地产增长的速度，超过贷款的速度，那就是赚的。

不然亏到姥姥家，这就不知道找谁说理去了。