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第三十一章（第1页）

梁主任看了看开发商代表，开发商代表赶紧表态，“这点上，我首先代表公司向所有业主道歉，是我们工作没有做好，给所有业主造成了不必要的困扰，我代表公司想你们道歉。”

说着，就站了起来，所有公司都向业主代表鞠了一个躬，梁主任一看双方都还在打游击，没有表态的，他说道，“这个问题的确是宝湖公司违约，这点我想在座的各位应该都没有异议，关于这点就不必要在论述啦，双方还是把自己的诉求和能够做到的解决问题的方法说一说，大家都是来解决问题的，不来是讨论问题。

这样吧，我给双方各十分钟时间，业主代表请将业主的所有诉求说清楚，开发商代表这边请提出你们公司关于解决这个问题的处理方案，小吴啊，你做纪录时关于这两点要充分、清楚。

“小吴说道没有问题，知道了，一定要充分、清楚。

梁主任宣布，”

还是先从业主代表说起吧。”

赖律师和所有业主代表低头轻声碰了一会，然后说道“我们业主的诉求，归纳起来也很简单，最主要的就是首先一定要将我们所有的产权证办下来，这个我想应该是开发商要立即、马上要做的，这一点是没有疑问的。

第二点，就是要求开发商按照合同约定支付所有业主从延期办证那天起到房产证办理下来之日的违约金。

第三点，就是希望开发商支付业主这边请律师费用。

业主这边的诉求目前就是这些，还请政府支持。

“

程总喝了一口水，“首先我们公司还是这个态度，这个事件是我们公司工作没有做好，给各位业主造成困扰，向各位业主道歉。

其次，关于这个问题，公司也多次开会讨论解决方案，目前呢，公司因为暂时资金困难，立即马上办理房产证还有很大的难度，不过请各位业主放心，公司将全力以赴解决这个问题，绝对不会说不管这个问题的，这点请业主一定要相信公司。

公司目前准备现行赔偿业主从六月份到现在即八月份的二个月的违约金，这点我个人可以在这里保证，只要双方打成协议，公司立刻、马上支付，现金在现场支付都可以。

公司目前因为上半年拿了好几块地，资金比较紧张，所以我们希望业主能够宽限公司六个月时间，公司保证在宽限的六个月内一定办理下来产权证。

同时我也请各位业主要相信公司，公司虽说暂时资金困难，但是我们是一家大公司，总资产都是有几十个亿的，绝对不会说因为这一个楼盘就会破产，就会给人追债把你们的房子给查封了，你们都已经签署了买卖合同了，是登记备案的，就可以对抗第三人来要债啦，这一点呢，请各位业主绝对放心。

至于律师费吗，这个要看我们是否能够达成协议，达成什么的协议，这个诉求我想还是留在最后来讨论比较好一些。

“

业主一听还要等六个月，都炸了锅啦，很多业主不等赖律师发言，就纷纷发言道，“那怎可能啊，还要等六个月，不行，不行，绝对不行，我们不能接受。

“

”

要是等六个月，那说不定我们房子真就给查封啦。

“

”

就是，要是但是你们老板卷铺盖跑了，我们到哪去找人啊。