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第77章 诡谲奇事传闻里一（第1页）

在牛家山建造车夫邸舍所需的资金主要受到几个方面因素的影响：

首先是土地成本：

由于牛家山的土地虽然名义上归官府所有，但其实牛家山比较偏僻，准备用来建造车夫邸舍的土地实际上是荒地，土地成本自然相对较低，预计购买100亩土地，可能需要几十到上百两银子。

当然，最后究竟地价多少，需要与官府协商。

不过，陈初觉得，无论如何，这个时空的地价，要比后世房地产发展起来以后的地价，便宜太多。

而且，这个时空可没有土地使用年限的说法，一旦购买，可以传给后代，也可以再次转卖。

当然，可能需要承担一定的赋税。

不过，因为爷爷陈尧立过的大功，陈初可能有免税的特权。

之所以说可能，是因为在获得免税特权后新购买土地，还是有一定的不确定性，需要到时候跟官府协商。

其次是建筑材料费用：

木材：车夫邸舍后期的军事功能虽然会大量才用后世的材料，比如水泥、沙子、石子，但第一阶段让车夫居住的房屋，还得以木结构为主，一是为了掩人耳目，二是目前还在起步阶段，不允许大手大脚。

木材是主要的建筑材料。

优质的木材如楠木、杉木等价格较高，普通的木材价格相对较低。

建造车夫邸舍需要大量的木材用于搭建房屋的框架、屋顶、地板等。

假设建造一个中等规模的邸舍，大约需要10到20立方米的木材，如果使用普通木材，每立方米木材价格可能在5到10两银子左右，那么木材费用大约在50到200两银子。

砖石：用于建筑的地基、墙壁等部分。

砖石的价格根据材质、规格和产地的不同而有所差异。

普通的砖石每立方米价格可能在3到5两银子左右，建造邸舍所需的砖石量根据建筑设计而定，假设需要25立方米的砖石，那么砖石费用大约在45到125两银子。

瓦片：屋顶的瓦片也是必不可少的建筑材料。

瓦片有多种类型，如小青瓦、琉璃瓦等，车夫邸舍一般使用小青瓦。

每平方米的小青瓦价格大约在1到2两银子左右，一个中等规模的邸舍屋顶面积可能在100到200平方米，那么瓦片费用大约在100到400两银子。

第三是人工费用：

工匠：不同工种的工匠工资有所不同。

木匠、泥瓦匠等技术工种的工资相对较高，普通劳工的工资则相对较低。

聘请一名熟练的木匠每天的工资可能在50到100文钱左右，泥瓦匠每天的工资可能在30到80文钱左右，普通劳工每天的工资可能在20到50文钱左右。

建造一个车夫邸舍需要多名工匠和劳工共同工作，假设工期为3个月，每天平均有10名工匠和20名劳工工作，那么人工费用大约在200到500两银子。

监工：为了确保工程的质量和进度，还需要聘请一名监工，监工的工资相对较高，每月可能在5到10两银子左右，整个工期3个月的监工费用大约在15到30两银子。